скоро
но если вы не хотите ждать, то можно приобрести запись семинара
Игорь Лупинский и Миха Нешер представляют:
семинар онлайн
Квартирный вопрос в Израиле
Как купить квартиру и не обанкротиться?
До семинара осталось
Лучшее время покупать квартиру в Израиле — сейчас!
Учетная ставка, прайм и строительный индекс растут, но:
r
1
Если ты можешь рассматривать ипотеку даже под этот высокий процент — значит, ты справишься с платежами. В отличие от тех, кто раньше взял ипотеку под низкий процент и не вытягивает сейчас.
2
Впервые за последние 3 года цены на недвижимость начали снижаться. На вторичном рынке появилось много хороших квартир (часть из них продают те, кто не справляется с ипотекой). Спрос низкий, и условия диктует покупатель. То есть ты.
3
Все еще действует государственная программа «дира бэ анаха»(«квартира со скидкой»). Это значит, что ты можешь купить квартиру на 20% ниже рынка. Даже если у тебя низкая зарплата или не больше 60 тысяч на первоначальный взнос.
Идеальных условий для покупки квартиры не будет никогда. 20 лет назад люди тоже говорили, что рынок недвижимости перегрет, геополитическая обстановка нестабильна и квартира в Израиле — невыгодная сделка. Кто-то из них до сих пор ждет идеальных условий без своего жилья. А кто-то покупает третью и четвертую квартиру.
Так что, если ты морально готов к покупке — надо брать!
Как купить квартиру в Израиле, чтобы не обанкротиться в процессе, разбираемся на семинаре. За три часа ты получишь пошаговый план, как и где взять квартиру для себя или для инвестиций по цене на 10 — 20% ниже рынка.
Что я узнаю на семинаре
к
- КАК покупать квартиру, ГДЕ покупать квартиру, НА ЧТО покупать квартиру и покупать ли вообще
- Где взять деньги на первоначальный взнос
- Можно ли купить квартиру без своих денег
- Что тебе выгоднее: госпрограмма "мехир ле миштакен"("цена для навосела"), вторичный рынок, новострой, банковские квартиры
- Где берут квартиры по цене ниже рынка
- Как вписать платежи по ипотеке в бюджет, чтобы не было больно
СПИКЕРЫ
к
Игорь Лупинский
финансовый терапевт
- Купил пятикомнатную квартиру, на 30% ниже рыночной стоимости, не вложив ни одного шекеля
- Серийный предприниматель с 30-летним стажем
- Сертифицированный консультант по семейным финансам
- Основатель первой регулярной русскоязычной школы финансовой ответственности "Где мои деньги?"
- Экспертным знаниям Игоря доверяют муниципалитеты от Холона до Афулы. Раз в неделю он отвечает на вопросы в программе «Где мои деньги» на Лучшем радио.
- Метод Лупинского - авторская технология, позволяющая клиентам Школы, решать любые финансовые задачи.
- Аккредитованный Банком Израиля представитель клиента для работы с кредитными данными
Миха Нешер
эксперт по недвижимости
- Эксперт с 18-летним опытом в сфере недвижимости
- Основатель собственного агентства недвижимости IsraDom со штатом из 27 риелторов
- Знает, как имея 50,000 шек в кармане, купить вторичку или новостройку за 3 месяца на 10-15% дешевле рыночной стоимости
- Имеет практический опыт покупки новостроек по гос. программам со скидкой в 20-40%
- Участвовал в более полутысяче сделок продажи и аренды в 6 городах
- Директор по продажам у крупного застройщика
- Инвестор и владелец нескольких квартир в Нетании
Программа семинара
к
1
Начнем с теории:
• Ты узнаешь, какая сейчас ситуация на рынке недвижимости.
• Почему цены падают и как долго это продлится
2
Перейдем к лайфхакам:
• Ты получишь пошаговый алгоритм для покупки квартиры. С чего начать и как избежать ошибок
• Узнаешь, какие варианты у тебя есть, чтобы найти деньги на первый взнос (больше трех)
• Разберешься, что больше подходит в твоей ситуации — госпрограмма, вторичка, конфискат
3
Ответим на вопросы:
• Разберем вопросы и конкретные ситуации участников семинара
а ТАК ЖЕ ПОГОВОРИМ
r
Как не обанкротиться?
В апреле 2023 Банк Израиля снова повысил базовую учетную ставку. Сейчас она составляет 4,5 % годовых — это самый высокий уровень с 2008 года. Для многих израильских семей платежи по ипотеке увеличились почти на тысячу шекелей. Выплачивать ипотеку становится все сложнее. Поэтому так важно рассчитать заранее, справишься ли ты с ипотекой при различных экономических прогнозах.
Как купить квартиру на 20% ниже рынка
Государственная программа «дира бэ анаха» остается единственной возможностью купить квартиру в Израиле тем, у кого низкая зарплата или максимум 60 тысяч шекелей на первоначальный взнос. Участник лотереи может зарегистрироваться в трех населенных пунктах и участвовать во всех лотереях в этих пунктах. По статистике, вероятность выигрыша в Нетании 1:46, в Ашкелоне 1:92, в Ашдоде 1:194. Так как индексы выросли, многие из «счастливчиков» отказываются от выигрыша, и он переходит к следующему человеку в очереди.
Новая реформа на рынке ипотек
Облегчит это или усложнит покупку?
Кому будет особенно полезно участие в семинаре
Если тебе кажется, что своя квартира в Израиле тебе не светит
Ты узнаешь, какие у тебя есть варианты с минимальными (50 — 100 тыс). накоплениями на первоначальный взнос или вообще без своих денег
Если ты думаешь, что надо инвестировать в недвижимость
Разберешься, действительно ли это самый оптимальный вариант для тебя сейчас и узнаешь, какие есть альтернативы
Если ты боишься, что в процессе наделаешь ошибки
Узнаешь, что надо учитывать при покупке, чтобы твоя будущая квартира не пополнила базу конфискованных квартир.
ВЫБЕРИ ВАРИАНТ УЧАСТИЯ
Семинар проходит онлайн на платформе ZOOM. В Телеграмм канале, где будут собраны все участники, мы поделимся инструкциями и всеми необходимыми материалами для мероприятия.
Да, запись семинара будет выдана участникам в личном кабинете на три месяца.
С тобой свяжется команда Заботы для подтверждения участия и даст ссылку на личный кабинет с доступом к записи на 3 месяца.
Нужно! В программу семинара заложено время на ответы.
- 0504912236
- clients@witm.info
- Израиль, Тель-Авив, השרון 14
Школа Игоря Лупинского “Где мои деньги?”
Первая регулярная школа финансовой ответственности в Израиле на русском языке
Полный спектр финансовых услуг: от финансовой реабилитации до построения инвестиционного плана для обеспечения пассивного дохода